Prodej nemovitostí je náročný.
Jsme tu od toho, abychom Vám šetřili starosti a čas.
První prohlídka je nezávazná.
Řekneme Vám, jaká je přibližná tržní hodnota a Vy se můžete rozhodnout, zda s námi chcete spolupracovat.
Domluvíme si cenu, za kterou budeme nemovitost prodávat. Většinou se nám podaří získat více, ale potřebujeme vědět, jaký je limit pro vyjednávání.
Nafotíme nemovitost. Uděláme krásné video. Zpracujeme exposé pro inzerci. Chodíme na prohlídky. Vyjednáváme nejlepší cenu.
Zastupuje nás renomovaná advokátní kancelář, která zajišťuje veškerou smluvní dokumentaci a zároveň je pojištěna.
Po provedení vkladu vlastnického práva k nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch nového vlastníka Vám budou převedeny peníze z advokátní úschovy na Váš účet.
Všechny smlouvy zajišťuje advokátní kancelář, transakce jsou pojištěné.
Kristián se mnou jezdil na prohlídky nemovitostí, už když mu bylo 12 let. Nemovitosti nás oba nadchly. Vzájemně se doplňujeme a staráme se o klienty společně.
Začneme podpisem Zprostředkovatelské smlouvy, vypracujeme nabídku a inzerujeme nemovitosti. Každá nemovitost se nabízí jinou dobu. Záleží vždy na nabídce a poptávce. Po uzavření Rezervační smlouvy, jejíž doba se odvozuje od toho, zda budete hradit hypotékou či hotově a po uhrazení rezervačního poplatku začne právní oddělení připravovat Kupní smlouvu a Smlouvu o úschově. Po odsouhlasení obou stran se smlouvy podepíši, uhradí peníze do úschovy a vloží se návrh na katastrální úřad. Zde je zákonná čekací doba 20 dní, teprve pak je proveden vklad vlastnického práva k nemovitostem do katastru nemovitostí ve prospěch nového vlastníka. Celá transakce trvá maximálně 3 měsíce, pokud jde vše tak, jak má jít.
Nemusíte Jezdíme na prohlídky ani na úřady po celé ČR. Všechny smlouvy odvezeme na příslušné katastrální úřady a poté potvrzené pro banku nebo klienta na domluvené místo. Vy nemusíte nic řešit. Šetříme Váš čas.
Inzerujeme na veškerých serverech po celé ČR, pracujeme aktivně na sociálních sítích. Spolupracujeme i s ostatními realitními kancelářemi, tím získáváme větší klientelu. Máme velkou škálu pracovních kontaktů doma i ve světě.
Jelikož pracujeme v týmu, jsme velice flexibilní a nemáme problém pracovat po domluvě i ve dnech volna. Již několikrát jsme pracovali dokonce o Vánocích a zajistili jsme tím budoucí prodej nemovitosti.
Kompletní informace ohledně nemovitosti, včetně dokumentace (nabývací titul, plány, půdorysy, odhad, PENB, faktury)
Cena nemovitosti se odvíjí od aktuální nabídky a cenové mapy dané lokality. Průměr dobře nastavené ceny je výsledkem rychlejšího prodeje.
Při podpisu Rezervační smlouvy se skládá rezervační poplatek, v němž je zahrnuto: Předchozí profesionální prezentace nemovitosti – fotografie, video, 3D půdorys a 2D půdorys, virtuální prohlídka a další prezentace podle nemovitosti. Inzerce na realitních server i sociálních sítích. Prohlídky, právní servis, vyřizování veškerých dokumentů s úřady, komunikace s bankou. Šetříme Vám čas i starosti a víme, na co si dát pozor.
2021 © JSKK - Všechna práva vyhrazena.
